В течение прошлого десятилетия Брайан Фокс боролся на передовой линии финансирования жилищного строительства. В период между карьерой в сфере ипотечного кредитования и удержанием финансов в Freddie Mac и Wells Fargo, Фокс провел более двух лет в детрите финансового кризиса 2008 года, консультируя Департамент жилищного строительства и городского развития о том, как восстановить рынки жилья путем создания Программы стабилизации проблемных активов.
Теперь Faux вместе с соучредителями Норой Апсель и Адамом Ротблаттом работает над тем, чтобы извлечь эти усердные уроки и создать оптимизированного и простого ипотечного брокера онлайн, особенно для начинающих покупателей жилья. Через Нью-Йорк МортиТрио и их команда запустили инструмент, который позволяет покупателям жилья точно понять, какова их покупательная способность и какие дома они могут себе позволить.
Этот продукт привлек внимание инвесторов. Сегодня компания объявила о привлечении средств в размере 8,5 млн. Долл. США серии P во главе с Prudence Holdings с участием компаний Lerer Hippeau и Thrive Capital, фирма, которая привела семя раунд Морти в 2017 году, Prudence, семейный офис, управляемый Гэвином Майерсом, ранее поддерживал стартап-брокер по недвижимости Compass, и команда Morty впервые встретилась с фирмой через участие в TechStars New York.
Основной продукт Morty помогает покупателям получить предварительное одобрение ипотеки, а затем найти и подписать кредит с ипотечным кредитором. Посредством «Оценки домашнего финансирования» платформа визуально разбивает факторы, которые могут привести к одобрению или отклонению заявки на ипотеку, позволяя пользователям оптимизировать свои финансы, чтобы максимизировать свою покупательскую способность.
В то время как код управляет большей частью процесса андеррайтинга и создания, существует также человеческое прикосновение. Фокс объяснил, что с текущими вариантами ипотеки: «Это все еще слишком страшно. Это все еще слишком непрозрачно, (так что потребители) хотят, чтобы, в конце концов, это человеческое взаимодействие, но они просто хотели его на своих условиях. И никто не донес это до них »до Морти.
Апсель сказал: «Помимо наличия цифровой платформы, которая автоматически проверяет и подписывает людей, чтобы они точно знали, на что они имеют право, у нас также есть специалисты по ипотеке, которые помогут людям на каждом этапе процесса покупки жилья».
Она говорит, что прозрачность и образование были ключом к ранним показателям успеха Морти. «Мы обнаружили, что до тех пор, пока вы сообщаете эти вещи всем необходимым сторонам – домовладельцу, риэлтору, агенту по правовым вопросам, всем – это работает. Это отсутствие прозрачности, и это отсутствие связи, я думаю, так долго расстраивало эту отрасль », – сказала она.
Основатели Morty Адам Ротблатт, Брайан Фокс и Нора Апсел. Фото через Морти
Morty, который на момент запуска имел лицензии на работу в 10 штатах, теперь расширился до 34 штатов. Одно заметное исключение – это Нью-Йорк, в котором особенно строгие и медленные процессы лицензирования. Компания надеется получить полное общенациональное покрытие в ближайшие годы.
Фокс говорит, что, хотя стартап ориентируется на новых покупателей жилья, ничто не мешает компании расширяться и повторять продажи домов. «Как только вы укрепите доверие и покажете им, кто вы на самом деле, беспристрастны и просто заботитесь о своем благополучии, они вернутся к вам», – сказал он.
На стартапы, связанные с покупкой жилья, обращали пристальное внимание инвесторов, а такие компании, как Blend и Opendoor, получали вливания капитала из девяти цифр за последние несколько недель. И Морти также сталкивается с такими сотрудниками, как LendingTree, который объединяет кредиты в различных категориях. Отличительной чертой Morty является простота использования, а также широкое лицензирование.