Стартап в сфере недвижимости Sunroom Rentals, который сдает в аренду помещения от имени управляющих недвижимостью и владельцев квартир, привлек 11 миллионов долларов в рамках раунда финансирования серии A, возглавляемого Gigafund.
Бен Доэрти и Закари Морайс, бывшие основатели приложения для доставки Favor, запустили Sunroom в мае 2018 года с миссией «повысить прибыльность» управляющих недвижимостью среднего размера и владельцев квартир, предоставив им возможность передавать свои лизинговые операции на аутсорсинг.
Пара продала Favor техасскому бакалейщику HEB в 2018 году и вскоре после этого сместила акцент на строительство Sunroom. Компания из Остина разработала приложение, которое, по ее словам, дает арендаторам возможность совершить поездку, подать заявку и арендовать квартиру «полностью онлайн». COVID-19 привел к тому, что все больше арендаторов хотят виртуальных способов исследования и защиты арендных единиц. Морайс отметил, что мобильные устройства прежде всего привлекают миллениалов и представителей поколения Z.
«Лично нам нравится создавать продукты, которые удовлетворяют самые основные потребности потребителей», – сказал Мораис, президент компании. «Имея запасы еды, мы решили сосредоточиться на жилье».
Хотя можно задаться вопросом, какие параллели между доставкой еды и жильем могут выходить за рамки удовлетворения потребностей потребителей, генеральный директор Доэрти сказал, что рынок аренды в 2021 году очень похож на рынок доставки еды в 2013 году.
«В 2013 году Grubhub успешно разместил в Интернете множество меню ресторанов, но большинство транзакций и процесс доставки по-прежнему выполнялись в автономном режиме», – сказал он TechCrunch. «Мы находимся в аналогичном положении с рынком аренды, поскольку большинство списков аренды размещены в Интернете, но поездки, подача заявок или сдача в аренду по-прежнему осуществляется офлайн».
С момента своего запуска Sunroom Rentals подписала более 2000 договоров аренды и более 100 000 арендаторов подписались на ее услуги в быстрорастущем Остине, где она сосредоточила свои первоначальные усилия.
«Согласно переписи населения США, это составляет примерно 10% арендаторов метро Большого Остина», – сказал Морайс. «Вместо того, чтобы углубляться и расширяться на национальном уровне, мы решили углубиться в рынки, чтобы получить сетевой эффект, и эта стратегия хорошо сработала для нас в Favor».
Sunroom Rentals утверждает, что сдает в аренду на пять дней быстрее, чем в среднем по рынку. По словам Доэрти, это приносит пользу управляющим недвижимостью, поскольку они могут расти быстрее, «улучшая при этом эффективность аренды».
Забегая вперед, компания будет использовать полученные средства для расширения в Техасе, в том числе в Хьюстоне, Сан-Антонио и Далласе. Он также будет инвестировать в свой партнерский портал, цель которого – предоставить владельцам и управляющим недвижимостью возможность просматривать данные об эффективности аренды в режиме реального времени.
В Sunroom Rentals в настоящее время работает 18 сотрудников, и в этом году их численность увеличится более чем вдвое. В частности, он ищет сотрудников для своих инженерных, продуктовых и торговых отделов.
Как упоминалось выше, Gigafund возглавлял финансирование серии A, в котором участвовали NextGen Venture Partners, Calpoly Ventures и множество бизнес-ангелов, в том числе Гокул Раджарам (Google & Square) и Тим Хейл из Homeward. Среди существующих спонсоров – Founders Fund Seed, Draper Associates, Boost VC и Capital Factory (среди многих других). Раунд ознаменовал собой первый «оценочный» раунд Sunroom, то есть первый раз, когда компания отказалась от запасов.
Джонатан Бассет, управляющий партнер NextGen Venture Partners, считает, что Sunroom оказалась в нужном месте в нужное время и «была в тренде с бесконтактной арендой еще до того, как разразился COVID».
«Я наблюдал, как с Favor, они создают прибыльный потребительский рынок на конкурентном рынке, и был впечатлен ими как операторами, – сказал он. «У этих предприятий удивительно много общего, и я уверен, что они смогут справиться с этой задачей.
На прошлой неделе TechCrunch сообщил о росте еще одного стартапа, работающего в этом постоянно растущем пространстве. Компания Knock из Сиэтла, разработавшая инструменты, позволяющие компаниям по управлению недвижимостью получить конкурентное преимущество, привлекла 20 миллионов долларов в рамках раунда финансирования роста, проводимого Fifth Wall Ventures.
Цель Knock – предоставить инструменты CRM для модернизации работы фронт-офиса для этих компаний, чтобы они могли делать такие вещи, как предлагать виртуальные туры и общаться с арендаторами с помощью текстовых сообщений, электронной почты или социальных сетей с «единого экрана разговора». Для арендаторов он предлагает более простой способ общения и взаимодействия с арендодателями.