RentPath прекращает сделку по приобретению с CoStar после антимонопольного иска FTC

RentPath, владелец сайтов со списком недвижимости, включая Rent.com и Apartment Guide, заявил сегодня, что аннулировал свое соглашение о приобретении CoStar Group после того, как Федеральная торговая комиссия подала в суд на блокировку продажи.

CoStar, поставщик данных и аналитики по коммерческой недвижимости, который также управляет такими сайтами, как Apartments.com и ApartmentFinder.com, в феврале согласился купить RentPath за 588 млн. долларов. Сделка за наличные появилась после RentPath сказал, что подаст на защиту от банкротства главы 11. RentPath уже наняла финансовых консультантов для реструктуризации долга на сумму более 650 млн. долларов, сообщает Wall Street Journal.

Но ранее в этом месяце Федеральная торговая комиссия разрешила подать антимонопольный иск в федеральный суд, чтобы заблокировать приобретение. Дэниел Фрэнсис, заместитель директора Бюро по конкуренции FTC, заявил в своем заявлении, что «приобретение устранит конкуренцию по ценам и качеству, которая приносит пользу как арендаторам, так и управляющим недвижимостью», поскольку соперничество CoStar и RentPath позволило удержать рекламные ставки на их платформе, в том числе некоторые самых популярных листинговых сайтов, низкий.

В своем сегодняшнем объявлении RentPath заявила, что ее план по главе 11 по-прежнему поддерживается кредиторами, в том числе альтернативными фирмами по управлению активами, имеющими «большой послужной список успешного инвестирования в бизнес в аналогичных обстоятельствах».

Судебный процесс FTC и решение RentPath отказаться от соглашения о приобретении возникли по мере того, как все больше стран во всем мире принимают жесткие меры против технологической консолидации. В то время как Соединенные Штаты отставали от других правительств с точки зрения антимонопольных мер, ситуация постепенно меняется. Amazon, Google и Facebook становятся объектом более пристального внимания со стороны законодательства, а также недавний судебный иск, поданный 46 штатами против Facebook, в котором утверждается, что он «незаконно» покупал конкурентов, чтобы увеличить свое влияние на рынке.

Судьба сделки RentPath / CoStar может предвещать усиление антимонопольного контроля и для компаний proptech в Соединенных Штатах. CoStar построил свой бизнес за последнее десятилетие за счет приобретений, и в настоящее время у него есть другие сделки, в том числе сайт объявлений HomeSnap, который прошел проверку FTC в прошлом месяце, и объявленное предложение на покупку компании CoreLogic, занимающейся аналитикой недвижимости. Zillow, конкурент CoStar и RentPath, также известна тем, что построила свой бизнес за счет ряда приобретений, включая Trulia за 3,5 миллиарда долларов в 2014 году.