Дума Екатеринбурга приняла скандальные изменения в Правила землепользования и застройки города, фактически разрешающие уплотнительную застройку. Как передает корреспондент Znak.com, за проголосовали 24 депутата, против — 5 депутатов.
Обсуждение изменений продолжалось несколько часов и сопровождалось спорами народных избранников. Главным противником проекта стал глава комиссии по городскому хозяйству Александр Колесников, комиссия которого ранее не приняла данный документ. Главная презентация Колесникова — изменения позволяют строить больше жилья, но не предусматривают строительство школ и детсадов, которые не успевает строить администрация Екатеринбург.
«У нас не хватает денег строить садики и школы, мы не успеваем за тем жильем, которое строится в городе. Бюджет не резиновый. Вводите жилье в области, там рынка непочатый край, зачем в центре-то лепить. Тут и так места нет, ни дорог, ни садиков, ни больниц, ни школ. Я пообщался с застройщиками, у них есть интересный аргумент — в школу не ходят квадратные метры. Правильно, туда ходят дети, прописанные на квадратных метрах», — сказал Колесников.
Он предложил провести в Екатеринбурге общегородской опрос по изменению правил землепользования и застройки, по типу того, что проводился по месту строительства храма святой Екатерины. Глава Екатеринбурга Александр Высокинский в ответ сказал, что проект изменений прошел общественные слушания, но «если надо, можно опрос в каком-то виде провести». Больше к этой инициативе на заседании не возвращались.
В защите проекта изменений на заседании выступил глава Гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников, который заявил о том, что документ не приведет к повышению плотности застройки, а лишь закрепит строительные нормы, уже сейчас действующие в городе. «Говорят: «КСИТ (коэффициент строительного использования территорий) — 4, какая страшная цифра. Докладываю — она действует сейчас практически для всей застройки в Екатеринбурге. Только сейчас она выполняется через сложный, инвестиционно убивающий механизм утверждения проекта планировки. Чтобы этот КСИТ получить, делаются эти невыносимые процедуры. Строители пришли к главе и сказали: «Давайте эти позиции формализуем, потому что город действительно строится в этом КСИТе»», — сказал Трапезников.
Он также осудил депутатов, которые апеллировали к отсутствию школ и садиков. «Это поразительная новая идея, но дефицит школ надо снижать строительством школ. А логика «надо строить поменьше» приведет нас к идее «давайте нормировать рождаемость». Это продолжение логики «давайте строить меньше». Метры сексом не занимаются. Застройщики создают социальную среду, увеличивая обеспеченность на человека. 10 лет назад была острейшая ситуация с садиками, были митинги, лозунги. Но нам не приходило тогда в голову, что застройщики должны построить садики», — сказал Трапезников.
В итоге большинство депутатов поддержали проект.
Ранее члены комиссии гордумы Екатеринбурга по городскому хозяйству отказались принимать изменения в правила землепользования и застройки города (ПЗЗ), придуманные мэрией специально для помощи застройщикам в пандемию. Они предусматривают, в частности, увеличение коэффициента строительного использования территории, что, по мнению противников проекта, может привести к уплотнению застройки в Екатеринбурге. На заседании один из депутатов — CEO АО «ЛСР. Недвижимость-Урал» Владимир Крицкий — сказал, что позиция остальных народных избранников «оскорбительна» для застройщиков города и фактически призывает компании перестать строить в Екатеринбурге и развивать его.