Алхимия для успешного запуска может быть трудно разобрать. Иногда это кто ты знаешь. Иногда там, где ты ходишь в школу. И иногда это то, что вы делаете. В случае La Haus, стартапа, который хочет вывести американские технологические услуги на рынке недвижимости на латиноамериканский рынок недвижимости, это все три.
Компанию основали Херонимо Урибе и Родриго Санчес Риос, оба выпускники Стэнфордского университета. который ранее основал и управлял колумбийской фирмой по развитию недвижимости Jaguar Capital, которая построила в стране более 350 млн. $ США торговых и жилых проектов.
Урибе, сын скандального президента Колумбии Даниэля Урибе (которого обвиняли в финансировании военизированных формирований во время длительной гражданской войны в Колумбии и прослушивании телефонных разговоров журналистов и переговорщиков во время мирных переговоров по прекращению конфликта) и Санчеса Риоса, бывшего частного акционерного капитала Профессионалы в многомиллиардной фирме Линдси Голдберг столкнулись с опасностями и обещаниями развития недвижимости со своей бывшей фирмой.
Теперь два предпринимателя используют свои ноу-хау, связи и новый технологический стек для оптимизации процесса покупки жилья.
Именно эти амбиции привлекли внимание Пит Флинт, основатель Trulia, а ныне инвестор в венчурную фирму NfX. Флинт, ранний инвестор в La Haus, увидел потенциал в La Haus, чтобы помочь латиноамериканскому рынку недвижимости опередить услуги, доступные в США. Спенсер Раскофф, соучредитель Zillow, также инвестировал в компанию.
«Латинская Америка очень рано зарождалась, имея действительно профессиональных агентов и действительно профессиональных брокеров», – сказал Флинт.
LaHaus, с продуктом, который направляет покупателей жилья на каждом этапе процесса с его собственными агентами и продавцами, продающими свойства, полученные из связей компании разработчика.
«Средний показатель продаж в США составляет шесть недель или меньше», – сказал финансовый директор La Haus Санчес Риос в интервью. «Это время в Латинской Америке составляет четырнадцать месяцев. Это разительная разница. В Латинской Америке в целом нет инфраструктуры ».
La Haus начал с того, что обратился к старым коллегам основателей в сфере девелопмента недвижимости и начал перечислять новые разработки на своем сервисе. Теперь у компании есть сочетание существующих и новых объектов недвижимости для продажи на ее сайте и расширенный географический охват как в Колумбии, так и в Мексике.
«У нас есть портал, который действует как ведущая машина», – сказал Санчес Риос. «Мы собираем списки, проверяем их. Мы ориентируемся на новых разработчиков ».
У компании около 500 разработчиков, использующих сервис для составления списка недвижимости в Колумбии, и еще 200 в Мексике. На данный момент компания осуществила более 2000 транзакций через свою платформу за три года.
«Недвижимость в настоящее время превращается в полностью цифровую, а также в этот профессионализм рынка», сказал Флинт. «Публично торгуемые онлайн-компании по недвижимости приближаются к историческим максимумам. Люди просто ценят пространство, в котором они проводят свое время … технологии от виртуальной реальности и цифровых пошаговых инструкций до цифровых закрытий становятся не просто приятными, но необходимыми. «
Получив выгоду от открытого поля на рынке, La Haus недавно закрыл финансирование на 10 млн. $ во главе с Kaszek Ventures, один из ведущих фондов в Латинской Америке. Это финансирование будет использовано для ускорения географического расширения компании в ответ на растущий спрос на цифровые решения в ответ на эпидемию COVID-19.
«из-за COVID-19 желание потребителей проводить сделки с недвижимостью в режиме онлайн пошло вверх, – сказал Санчес Риос в своем заявлении. «К счастью, мы были в состоянии сделать это, и мы ожидаем увидеть постоянный онлайн-сдвиг в том, как люди проводят весь или, по крайней мере, большую часть процесса покупки жилья. Это финансирование дает нам достаточно возможностей для создания полноценного опыта в сфере недвижимости для постсовидской Латинской Америки ».
Вступление в NFX, Rascoff и Kaszek Ventures – множество инвесторов, включая Acrew Capital, IMO Ventures и Beresford Ventures. Такие предприниматели, как основатель Nubank Дэвид Велес; Брайан Рекварт, основатель Vivareal (сейчас GrupoZap); и Хади Партови, CEO и основатель Code.org, также участвовал в финансировании.
«Мы поддержали La Haus, т.к. мы видели много одинаковых ингредиентов, которые привели к фантастическим результатам для многих из наших успешных компаний: команда мирового класса с дополнительными навыками; огромный адресуемый рынок; и почти религиозное рвение со стороны основателей решить большую проблему с технологиями », – сказал Эрнан Казах, соучредитель и управляющий партнер Kaszek Ventures.