В Курганской области в первом квартале 60,3% сделок по покупке недвижимости в долевку совершено с помощью счетов эскроу. По данным ЦИАН, с такой долей Зауралье занимает второе место в РФ, уступив лишь Красноярскому краю, где по новым правилам долевки приобретено 99,9% жилья.
Однако количество сделок купли-продажи жилья в Зауралье остается невысоким по сравнению с другими регионами, отмечают в ЦИАН. Если составлять рейтинг по количеству сделок от 1 тыс. квартал, то Курганская область в этот топ не попадет.
Всего на первичном рынке России в первом квартале 2020 г. зарегистрировано 147,8 тыс. договоров доверительного управления. В это число входят сделки с физическими и юридическими лицами на покупку квартир, апартаментов, машиномест и других объектов долевого строительства. Около четверти этих сделок было совершено с открытием счетов эскроу.
Новые правила привлечения средств дольщиков действуют уже почти год. С 1 июля прошлого года после подписания договора долевого участия в строительстве покупатель должен перечислять средства за квартиру не напрямую застройщику, а на счет эскроу в банк, где деньги будут храниться до ввода дома в эксплуатацию. Застройщик получит деньги только после сдачи дома в эксплуатацию. До этих пор строительство будет вестись в кредит, который будут выдавать банки. Старые строительные проекты завершаются по прежней схеме финансирования, без открытия счетов эскроу.