Миф о том, что жилищная стройка разгоняет как-то экономику, очень популярен, но неверен.

Сама по себе стройка занимает в ВВП 9-10%. Вся. И жилищное строительство там около 36-40%.
Да, стройка имеет мультипликатор 2,2-2,4 для ческого роста. Но жилищная, как я и сказал, тут скорее треть, что даже меньше, чем сельское хозяйство.
Потому что сельское хозяйство в ВВП чуть выше 4%. И у него ТОЖЕ мультипликатор 2,4. Но никто почему-то не говорит о льготных программах в с/х. А все потому, что у него нет сильных лоббистов. А вот у строительства муравейников – есть.
Потому что инвестировать в с/х с неясным результатом на 5-10 лет так себе история. А построить муравейник на 24 этажа с халупами в 20-30 м2 можно за 3 года. Продать все заранее через проектное финансирование и зафиксировать прибыль в 20-25% чистыми можно очень быстро. И плевать, что теперь под риском банки и несчастные муравьи, которые ютятся в этих конурах.

Так что внимательнее к тем, кто разгоняет миф. Они заинтересованы в этом на триллионы рублей.

UPD. И еще. Ипотечники со средним платежом в 35 т.р. в количестве более 10 млн человек означают, что ни эти 350 млрд в месяц и 4,2 трлн в год не принесут в магазины. А это примерно 2,5% ВВП не попадут в розницу. В год. Вот и взвешивайте. Интегрально.