Приказом Госстроя РФ внесены изменения в федеральную целевую программу «Аварийное жильё». Теперь расселение и снос аварийного дома не освобождает муниципалитет от обязанности отремонтировать его.
С 2015 года все собственники жилья ежемесячно вносят плату в региональный Фонд капремонта. Эти деньги должны расходоваться на капитальный ремонт домов в соответствии с утверждаемой правительством региона программой. Однако средства, которые выплачивают собственники аварийных домов, подлежащих сносу, как бы «повисают в воздухе» и не расходуются так, как это предусмотрено Федеральным законом о Фонде капремонта.
«До настоящего момента расселение и снос аварийных домов осуществлялись без ремонта. То есть получалось, что собственники платили зря. Теперь снос разрешается только после освоения всех средств, собранных на капремонт», – сообщил глава Госстроя РФ Валерий Серов.
Согласно приказу Госстроя, муниципалитеты обязаны составить список всех домов, подлежащих сносу и сформировать очередность их капитального ремонта. Должны быть восстановлены несущие конструкции здания, заменена кровля, трубы водопровода и теплоснабжения, канализация. Электросистема дома должна соответствовать современным требованиям по нагрузке и безопасности.
«Аварийный дом передаётся подрядчику для сноса только после того, как комиссия Госжилинспекции и Роспотребнадзора примет работы по капремонту и признает дом пригодным для расселения. При этом расселение жильцов до окончания ремонта не допускается», – добавил Валерий Серов.
Специалисты уверены, что новый приказ не позволит муниципалитетам избегать капремонта аварийных домов, ссылаясь на то, что их решено снести.